Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Reservierung und Zahlung

1.1. Eine Reservierung ist endgültig, sobald eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtbetrages eingegangen ist.

1.2. Der Restbetrag, einschließlich der Kaution von 1500 €, muss, sofern nichts anderes vereinbart wurde, spätestens 2 Monate vor Anreise vollständig bezahlt werden.
1.2.1. Die Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten. Diese beträgt 1,50 € pro Person und Nacht und ist ebenfalls spätestens 2 Monate vor Anreise zu entrichten.

1.3. Bei Last-Minute-Buchungen (innerhalb von 14 Tagen vor Anreise) ist der volle Betrag sofort zu zahlen.

1.4. Die Kaution beträgt 1500 € und wird, sofern keine Schäden oder Verstöße aufgetreten sind, innerhalb von 14 Tagen nach Beendigung des Aufenthalts vollständig auf das vom Mieter angegebene Konto zurückerstattet. 1.4.1. Im Falle von Schäden, Diebstahl oder sonstigen Verstößen kann die gesamte Kaution oder ein Teil davon einbehalten werden.
1.4.2. Sollten die Kosten der Schäden oder Verstöße den Kautionsbetrag übersteigen, wird die Differenz dem Mieter in Rechnung gestellt. Diese Rechnung ist innerhalb von 30 Kalendertagen nach Erhalt zu begleichen.

1.5. Im Mietpreis enthalten sind Reinigung, Wasser, Strom, Heizung, Holz für Sauna, Whirlpool und Kamin sowie Bad-, Bett- und Küchenwäsche. Die Betten sind bei Ankunft bezogen.

2. Widerrufsbelehrung

2.1. Stornierungen bis 120 Tage vor Anreise sind kostenfrei; der volle Betrag wird innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet (ausgenommen Last-Minute-Reservierungen).

2.2. Bei Stornierungen zwischen 120 und 60 Tagen vor Anreise werden 30 % des Gesamtbetrags berechnet.

2.3. Bei Stornierungen zwischen 60 und 30 Tagen vor Anreise werden 60 % des Gesamtbetrags berechnet.

2.4. Bei Stornierungen innerhalb von 30 Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise ist keine Rückerstattung möglich.

2.5. Eine Stornierung von Last-Minute-Buchungen ist nicht möglich. Der volle Betrag muss sofort bezahlt werden, um die Reservierung zu bestätigen. Im Falle einer Stornierung ist keine Rückerstattung möglich.

2.6. Stornierung durch den Vermieter / Höhere Gewalt Im Falle höherer Gewalt oder unvorhergesehener Umstände, wie Feuer, Naturkatastrophen, Pandemien oder anderer schwerwiegender Schäden, die den Aufenthalt unmöglich machen, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren. In diesem Fall erhält der Mieter den bereits gezahlten Betrag vollständig zurück. Darüber hinausgehende Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.

2.7. Im Falle einer Stornierung wird eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € erhoben.

3. An- und Abreise

3.1. Der Check-in ist ab 16:00 Uhr am Anreisetag möglich, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
3.2. Der Check-out muss bis 10:00 Uhr am Abreisetag erfolgen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
3.3. Früher Check-in oder später Check-out ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich, abhängig von der Verfügbarkeit.

4. Hausordnung

4.1. Maximale Kapazität
Das Ferienhaus bietet Platz für maximal 15 Personen. Zusätzliche Gäste sind nicht gestattet.

4.2. Haustiere
Pro Buchung sind maximal 2 Haustiere erlaubt.

4.3. Rauchen
Das Ferienhaus ist komplett rauchfrei. Rauchen ist nur außerhalb des Hauses gestattet.

4.4. Lärm und Ruhe
Lärmbelästigung oder Störung der Nachbarn ist zwischen 22:00 und 7:00 Uhr verboten. Partys und Veranstaltungen sind verboten.

4.5. Nutzung von Möbeln und Einrichtungen
Verwenden Sie die Möbel nur bestimmungsgemäß: Innenmöbel bleiben drinnen und Außenmöbel bleiben draußen. Alle Einrichtungen sind respektvoll zu nutzen.

4.6. Ordnung und Sauberkeit
Bei der Abreise muss alles an seinen ursprünglichen Platz zurückgebracht werden. Geschirr darf nicht zurückgelassen werden, auch nicht in der Spülmaschine. Alles muss sauber und ordentlich sein. Abfälle sind bei der Abreise in die dafür vorgesehenen Behälter zu werfen.

4.7. Sicherheit und Nutzung der Einrichtungen
Die Nutzung von Sauna, Whirlpool und Kamin erfolgt auf eigene Gefahr. Kinder dürfen diese Einrichtungen nicht unbeaufsichtigt benutzen. Beachten Sie unbedingt die im Ferienhaus vorhandenen Anweisungen. Bei unsachgemäßer Anwendung können Schäden und/oder Gefahren entstehen, für die der Mieter haftet.

5. Nebenkosten

5.1. Die Nutzung von Versorgungseinrichtungen oder Einrichtungen für andere als die üblichen Zwecke kann zu zusätzlichen Kosten für den Mieter führen.

5.2. Das Aufladen von Elektrofahrzeugen ist nicht gestattet.

6. Haftung und Einbehalt der Kaution

6.1. Bei Nichteinhaltung dieser Vorschriften kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten werden.

6.2. Der Mieter haftet für alle Schäden am Mietobjekt, dessen Inventar und vorhandenen Einrichtungen, die durch unsachgemäßen, fahrlässigen oder unsachgemäßen Gebrauch entstehen.

6.3. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt als verantwortungsvoller Hausherr zu bewohnen und die Einrichtung, das Mobiliar und die vorhandenen Einrichtungen pfleglich und respektvoll zu behandeln. Schäden, die durch Nichteinhaltung dieser Verpflichtung entstehen, können zum Einbehalt der Kaution oder zu zusätzlichen Kosten führen.

7. Schlüsselübergabe und Kosten bei Verlust

7.1. Informationen zur Schlüsselübergabe werden dem Mieter einen Tag vor der Ankunft per E-Mail oder SMS mitgeteilt.

7.2. Bei Verlust der Schlüssel werden die Kosten für die Anfertigung von der Kaution abgezogen.